不動産を借りたい方へ
大阪府内で賃貸物件をお探しの方は、ハウスポートにお任せください。
「住まいを借りるのは初めて」という方にもご安心いただける"納得"の取引ができますよう、真心込めてサポートいたします。
お部屋探しのポイント
予算を決めましょう
長い間、「家賃は収入の30％程度」が目安とされてきました。しかし、都市部などの家賃が高い地域では、かなりの高収入でない限り、「収入の30％程度」ではなかなか希望に合う物件が見つからないという現実があります…。また、収入が少ない場合には、収入の30％程度を家賃にあててしまうと、生活費が足りなくなってしまう、ということも…。
このようなことから、「家賃は収入の30％程度」と単純に考えるだけではなく、個々の事情に合わせて検討することが大切です。 ハウスポートでは、「生活費を確保できるか」「数年後も払い続けることができるか」などを考慮しながら、最適なご提案をさせていただきます。
希望条件をまとめましょう
理想の住まいについて考える時、あれもこれもと要望が浮かんでくるかと思います。思い浮かんだ条件を全て実現することができるばそれに越したことはありません。しかし、予算など様々な制約の中で、すべてを実現するのはなかなか難しいことです…。そのため希望条件の中から「ここは絶対に譲れない」という条件を洗い出し、優先順位をつけるようにしましょう。
ハウスポートでは、立地条件や間取り、設備、家賃…など、あらゆる条件を考慮した上で、予算内でお客様の理想に一番ちかい住まいをお探しいたします。
不動産を貸したい方へ
空室でお困りのオーナー様や、転勤期間中など留守宅期間の賃貸を検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください。
煩雑なアパート・マンションの管理業務(退去時の点検・積算など)もすべて承ります。
私たちができること
入居中の滞納家賃の回収
- 家賃をずっと滞納している入居者がいる
- 忙しくて家賃の催促が進まない
- 回収費用がかさんで困っている
家賃を滞納する入居者は、毎月家賃滞納の常習になっていき、長期滞納に繋がります。当社は独自のノウハウを活かし、家賃の回収のみだけではなく、毎月通常に家賃を支払ってもらえるよう、改善もいたします。1ヵ月分の家賃滞納からご依頼いただけますので、お気軽にご連絡ください。
退去交渉
- 家賃を滞納したまま退去してくれない
- 入居者に対してなかなか強く出られない
- 不在がちのため、退去交渉が難しい
- 退去の際にトラブルを起こしたくない
入居者に退去の催促をすることは、労力的にも精神的にも大きな負担になります。長期滞納などといった様々な事情で入居者に退去して欲しいときは、当社にお任せください。退去交渉のみでもお受けいたします。
退去済み滞納家賃・退去未精算金
- 退去してもらった後、支払いが滞っている
- 連絡が取れなくなってしまった
- 家賃が未払いなのに、勝手に引っ越されてしまった
- 連帯保証人に請求できるのはどんなケース？
滞納家賃のほか、残置物処分費・原状回復工事費用など、未清算金の回収をいたします。連絡の取れない元入居者がいる場合も、当社で調査いたしますので、ご相談ください。
上記以外にも、不動産管理業務を幅広く承ります。お困りごとがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
株式会社ハウスポート
〒542-0082
大阪府大阪市中央区島之内2-11-2 1F
TEL：06-6484-3128
FAX：06-6484-3129
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週水曜日
対応エリア：大阪府を中心とする近畿圏内